Resortprojekt

Teneriffa, Kanaren

Consulting-Leistungen für das „Chiripa Resort Hotel Teneriffa“ in Spanien mit detaillierter Konzeptentwicklung für ein „Vier Sterne Superior Resort“ für die Lindner Investment Management GmbH (Düsseldorf)

Das Resort Hotel ist geplant in Puerto de la Cruz mit einzigartigem Panoramablick auf den Atlantik, die Küste und den Vulkan „El Teide“. Das Chiripa Resort mit 45 Apartments und 116 Hotelzimmern umfasst ein Areal von ca. 18.000 m².

Orange Lion erstellte dafür eine Markt-, Standort-und Wettbewerbsanalyse. Davon ableitend und basierend auf den zu erwartenden Kundensegmenten und Altersgruppen wurden multifunktionale Angebote und Serviceleistungen in ein einzigartiges Resort Konzept umgesetzt. Die fundierte Hotelmarktanalyse ermöglichte es, Marktnischen zu erkennen und zu besetzen wie z.B. durch ein differenziertes Zimmer- und Apartment Angebot, welches als „Kondominium-Hotel“ positioniert werden kann.

Das Nutzungskonzept beinhaltet eine vielfältige Gastronomie, ein einzigartiges „Soft Medical Wellness“ Zentrum, Fitness und Sport sowie verschiedene aktive Unterhaltungs- und natürliche Ruhezonen, sowie die gesamte „Back of House“ Infrastruktur wie z.B. Küchen, Housekeeping, Anlieferung, Lagerung, Verwaltungsbüro etc. Die Wirtschaftlichkeit wurde durch eine „Base Case“ Analyse ermittelt, ergänzt durch „Best- und Worst Case“ Szenarien.